worauf ich als Loskäufer achten sollte
Aber natürlich gibt es bei Träumen auch so einige kleine Einschränkungen.
Was ist, wenn das Haus irgendwo zwischen Walachei und Karpaten liegt, und Sie haben Ihren Job in Bottrop?
Wollen oder können Sie in ein evtl. gewonnenenes Haus überhaupt einziehen? Verkaufen ist ein Problem, sonst hätte der jetzige Besitzer dieses bereits getan, und nicht den Weg der Verlosung gewählt.Und bei einem Hausverkauf innerhalb einer bestimmten Zeitspanne können noch steuerliche Belastungen auf Sie zukommen. Okay, wenn das Haus genügend werthaltig ist reden wir über ein Luxusproblem.
Wenn die Hausverlosung irgendwann einmal in Deutschland rechtlich zulässig würde, wird es mit Sicherheit viele, viele Angebote geben. Zur Zeit werden nur Objekte im Ausland angeboten.
Die Geier werden sich einfinden, es geht um viel Geld, und es sind schon eine Menge Leute mit wesentlich höheren Summen über den Tisch gezogen worden.
Es winkt ein Preis, der für die meisten Menschen mit normaler Arbeit unerreichbar ist, und da wird manchmal jede Vorsicht vergessen.
Aber nun wollen wir die Hausverlosungen nicht schlechtreden. Vorsicht ist immer gut, aber ganz ohne Risiko geht es auch nicht. Versuchen wir mal, die Spreu vom Weizen zu trennen.
Die Immobilienkrise hat weltweite Auswirkungen, und es ist zu befürchten, dass unverkäufliche Objekte über Hausverlosungen noch zu völlig überhöhten Preisen losgeschlagen werden sollen.
Wer verlost?
Der Besitzer selbst? Oder eine Gesellschaft? Nichts gegen Firmen, die im Auftrag Objekte verlosen, da sind sicher gute Angebote dabei. Aber bedenken Sie eines: jeder kann mit wenig Aufwand eine Seite ins Internet stellen, den Menschen das Blaue vom Himmel versprechen, betonen, dass er alles nur aus Menschenliebe betreibt und er selbst der ehrlichste Makler der Welt ist. Dann kassiert er Ihre 99 €, und noch weitere 9999 x 99 €, und ward nie mehr gesehen.
Besonders unangenehm, wenn sich der Firmensitz im Ausland befindet, die Gesellschaft als LTD. etc. firmiert und im Impresum kein Name genannt wird.
Was wird verlost, zu welchem Gesamtpreis?
Einfach Anzahl der Lose mit dem Lospreis multiplizieren. Wenn ein Ferienhaus mit 2 Zimmern für 1 Mio verlost wird, ja dann könnte doch was faul sein...
Wenn nur undeutliche, dunkle/zu helle Bilder vom Haus gezeigt werden und mehr von der Lanschaft als vom Objekt schwadroniert wird, ja dann könnte doch was faul sein...
In einem Angebot steht im Expose ein Wert von 550.000 €, angeboten werden 15.000 Lose zu je 99€. Das ist so knapp das Dreifache des Schätzwerts.Nun denn...
Notarielle Aufsicht
Jeder kann schreiben, dass die Hausverlosung unter notarieller Aufsicht stattfindet. Wenn jemand herausfindet wie man das kontrollieren kann, bitte Nachricht an hausverlosung@navigatorseite.de
Warum?
Ja, welchen Grund hat der Verkäufer zu verlosen? Das sollte er Ihnen begreiflich machen können.
Das ist im Prinzip DIE vertrauensbildende Massnahme.